Quanto custam os imóveis em Vila Zelina — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Vila Zelina é de R$ 456.300, com base em 3 transações registradas em cartório no período de fev–mai 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 390.000 a R$ 1.635.000.
Mediana de Fechamento
R$ 456.300
Faixa Típica
R$ 390.000 a R$ 1.635.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Vila Zelina
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (fev–mai 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R PROF GUSTAVO PIRES DE ANDRADE, 65 | Residencial | 120 m² | R$ 750.000 |
| 20/05/2026 | AV ZELINA, 393 (AP 61) | Apartamento | 414 m² | R$ 456.300 |
| 05/05/2026 | R MONTEIRO SOARES FILHO, 477 (AP 9) | Apartamento | 67 m² | R$ 390.000 |
| 23/03/2026 | R BR DE JUPARANA, 202 | Residencial | 90 m² | R$ 600.000 |
| 11/03/2026 | AV ZELINA, 393 (AP 151) | Apartamento | 414 m² | R$ 1.635.000 |
| 09/02/2026 | R PROF GUSTAVO PIRES DE ANDRADE, 639 | Residencial | 340 m² | R$ 1.315.000 |
| 03/02/2026 | R BR DO PIRAI, 229 | Residencial | 160 m² | R$ 750.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Vila Zelina?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Vila Zelina é de R$ 456.300, com base em 3 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Vila Zelina em 2026?
No período de fev–mai 2026, foram registradas e saneadas um total de 7 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Vila Zelina.
Q.Os valores mostrados para Vila Zelina são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Vila Zelina?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.