Ficha de Inteligência do Prédio
AL FRANCA, 1166
Jardim Paulista • CEP: 01422-004 • Unidade Selecionada: 1009400215
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2026.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.410.592
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.250.000 em jul de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Terreno: 1(mediana: R$ 874.952)
- Outros: 2(mediana: R$ 1.410.592)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 571.184 a R$ 2.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/07/2026 | AL FRANCA, 1166 (AP 143) | Apto | 123 m² | R$ 2.250.000 | |
15/07/2026 | AL FRANCA, 1166 (AP 614) | Apto | 54 m² | R$ 571.184,42 | |
Esta Unidade22/12/2025 | AL FRANCA, 1166 (STUD SM 213-NR1-12) | Terreno | 0 m² | R$ 874.951,94 |