Ficha de Inteligência do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 412
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01410-000 • Unidade Selecionada: 1007901128
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.240.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.444.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.220.000 a R$ 2.444.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/01/2026 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 412 (AP 71 E 2 VAGAS) | Apto | 282 m² | R$ 2.444.000 | |
16/02/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 412 (AP 132 E 2 VAGAS) | Apto | 279 m² | R$ 2.220.000 | |
30/06/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 412 (AP 111 E 2 VAGAS) | Apto | 279 m² | R$ 2.520.000 | |
20/03/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 412 (AP 111 E 2 VAGAS) | Apto | 279 m² | R$ 2.230.000 | |
17/01/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 412 (AP 81 E 2 VAGAS) | Apto | 279 m² | R$ 2.000.000 | |
25/11/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 412 (AP 142 E 2 VAGAS) | Apto | 279 m² | R$ 2.250.000 | |
Esta Unidade19/08/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 412 (AP 41 E 2 VAGAS) | Apto | 279 m² | R$ 1.730.000 | |
22/12/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 412 (AP 92 E 2 VAGAS) | Apto | 279 m² | R$ 1.200.000 | |
25/11/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 412 (AP 72 E 3 VAGAS) | Apto | 296 m² | R$ 2.100.000 | |
17/05/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 412 (AP 71 E 2 VAGAS) | Apto | 279 m² | R$ 1.985.997,31 |