Ficha de Inteligência do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01410-001 • Unidade Selecionada: 1010104845
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.822.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.822.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 22 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 19(mediana: R$ 113.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.871.301 a R$ 5.921.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 22 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/07/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (AP 10 E DEP) | Apto | 456 m² | R$ 3.822.000 | |
28/07/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VG 33) | Vaga | 32 m² | R$ 126.000 | |
28/07/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VG 34) | Vaga | 29 m² | R$ 113.000 | |
28/07/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VG 35) | Vaga | 29 m² | R$ 113.000 | |
28/07/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VG 36) | Vaga | 29 m² | R$ 113.000 | |
28/07/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VG 37) | Vaga | 29 m² | R$ 113.000 | |
07/12/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VAGA 28) | Vaga | 24 m² | R$ 66.000 | |
07/12/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VAGA 29) | Vaga | 24 m² | R$ 66.000 | |
07/12/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VAGA 30) | Vaga | 24 m² | R$ 66.000 | |
07/12/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (AP 11) | Apto | 2353 m² | R$ 5.921.000 | |
07/12/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VG 38) | Vaga | 63 m² | R$ 183.500 | |
07/12/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VG 39) | Vaga | 63 m² | R$ 183.500 | |
23/06/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VG 39) | Vaga | 63 m² | R$ 250.000 | |
23/06/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VAGA 29) | Vaga | 24 m² | R$ 250.000 | |
23/06/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VG 38) | Vaga | 63 m² | R$ 250.000 | |
23/06/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VAGA 28) | Vaga | 24 m² | R$ 250.000 | |
10/03/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VAGA 28) | Vaga | 24 m² | R$ 60.000 | |
10/03/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VAGA 29) | Vaga | 24 m² | R$ 60.000 | |
10/03/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VAGA 30) | Vaga | 24 m² | R$ 60.000 | |
10/03/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VG 38) | Vaga | 63 m² | R$ 145.000 | |
10/03/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (VG 39) | Vaga | 63 m² | R$ 145.000 | |
Esta Unidade13/01/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 45 (ANDAR 6 APTO) | Apto | 738 m² | R$ 2.871.301 |