Ficha de Inteligência do Prédio
AV BRASILIO PEREIRA DE MELO, 132
Vila Dalila • CEP: 03522-000 • Unidade Selecionada: 5716700012
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 190.000 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/10/2023 | AV BRASILIO PEREIRA DE MELO, 132 (AP 10) | Apto | 816 m² | R$ 190.000 | |
18/10/2022 | AV BRASILIO PEREIRA DE MELO, 132 (AP 14) | Apto | 757 m² | R$ 300.000 | |
08/07/2022 | AV BRASILIO PEREIRA DE MELO, 132 (AP 7) | Apto | 596 m² | R$ 220.000 | |
23/05/2022 | AV BRASILIO PEREIRA DE MELO, 132 (AP 12) | Apto | 492 m² | R$ 240.000 | |
12/05/2022 | AV BRASILIO PEREIRA DE MELO, 132 (AP 11) | Apto | 843 m² | R$ 260.000 | |
Esta Unidade11/01/2022 | AV BRASILIO PEREIRA DE MELO, 132 (2) | Residencial | 10000 m² | R$ 227.000 | |
Esta Unidade30/07/2021 | AV BRASILIO PEREIRA DE MELO, 132 (apartamento 04) | Residencial | 10000 m² | R$ 235.000 |