Ficha de Inteligência do Prédio
AV CELSO GARCIA, 5670
Tatuapé • CEP: 03064-000 • Unidade Selecionada: 5612303009
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 272.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 290.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/01/2025 | AV CELSO GARCIA, 5670 (APTO 6) | Apto | 83 m² | R$ 290.000 | |
14/10/2024 | AV CELSO GARCIA, 5670 (APTO 4) | Apto | 901 m² | R$ 200.000 | |
03/10/2023 | AV CELSO GARCIA, 5670 (APTO 3) | Apto | 1038 m² | R$ 275.000 | |
Esta Unidade17/04/2023 | AV CELSO GARCIA, 5670 (AP 1) | Apto | 818 m² | R$ 270.000 |