Ficha de Inteligência do Prédio
AV OTACILIO TOMANIK, 1570
Butantã • CEP: 05363-101 • Unidade Selecionada: 10103609201
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 219.900
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 219.900 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
- Comercial: 4(mediana: R$ 159.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/05/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1570 (AP 31) | Apto | 56 m² | R$ 219.900 | |
22/07/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 1570 (AP 91) | Apto | 409 m² | R$ 280.000 | |
20/06/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 1570 (AP 41) | Apto | 283 m² | R$ 180.000 | |
01/06/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 1570 (AP 92) | Apto | 366 m² | R$ 280.000 | |
07/03/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 1570 (AP 61) | Apto | 283 m² | R$ 182.000 | |
24/01/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 1570 (AP 64) | Apto | 278 m² | R$ 175.000 | |
24/11/2023 | AV OTACILIO TOMANIK, 1570 (AP 21) | Apto | 242 m² | R$ 225.000 | |
Esta Unidade07/07/2023 | AV OTACILIO TOMANIK, 1570 (1562) | Apto | 10000 m² | R$ 160.000 | |
Esta Unidade12/01/2023 | AV OTACILIO TOMANIK, 1570 (23) | Apto | 10000 m² | R$ 172.000 | |
Esta Unidade05/10/2022 | AV OTACILIO TOMANIK, 1570 (1562) | Apto | 10000 m² | R$ 158.000 | |
Esta Unidade19/05/2022 | AV OTACILIO TOMANIK, 1570 (1562) | Apto | 10000 m² | R$ 122.000 |