Ficha de Inteligência do Prédio
AV VILA EMA, 492
Vila Prudente • CEP: 03156-000 • Unidade Selecionada: 10010702341
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 191.780 em jun de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 191.780)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 191.780 a R$ 264.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/06/2026 | AV VILA EMA, 492 (APTO 102A) | Apto | 66 m² | R$ 191.780 | |
15/08/2025 | AV VILA EMA, 492 (APTO 303B) | Apto | 54 m² | R$ 264.000 | |
30/08/2024 | AV VILA EMA, 492 (APTO 310A) | Apto | 116 m² | R$ 200.000 | |
08/09/2023 | AV VILA EMA, 492 (APTO 303A) | Apto | 106 m² | R$ 313.000 | |
27/03/2023 | AV VILA EMA, 492 (APTO 207A) | Apto | 52 m² | R$ 55.000 | |
09/11/2021 | AV VILA EMA, 492 (AP.108-B E VG) | Apto | 151 m² | R$ 270.000 |