Ficha de Inteligência do Prédio
R ALF FRAZAO, 11
Tatuapé • CEP: 03405-050 • Unidade Selecionada: 5605900102
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.510
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 310.000 em jun de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 38 transações
- Apartamentos: 28
- Outros: 2(mediana: R$ 328.879)
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 184.761 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 38 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/06/2026 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1701) | Apto | 69 m² | R$ 310.000 | |
26/05/2026 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 701) | Apto | 57 m² | R$ 347.758 | |
19/03/2026 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 302) | Apto | 57 m² | R$ 184.760,69 | |
14/07/2025 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1604) | Apto | 60 m² | R$ 265.000 | |
03/07/2025 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 302) | Apto | 57 m² | R$ 226.229,92 | |
13/06/2025 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1507) | Apto | 60 m² | R$ 183.079,05 | |
14/05/2025 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 708) | Apto | 48 m² | R$ 173.970,97 | |
25/02/2025 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1701) | Apto | 69 m² | R$ 235.510 | |
25/02/2025 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1601) | Apto | 69 m² | R$ 235.510 | |
18/12/2024 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1809) | Apto | 61 m² | R$ 330.000 | |
30/08/2024 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1709) | Apto | 61 m² | R$ 197.000 | |
06/08/2024 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1110) | Apto | 55 m² | R$ 225.000 | |
25/07/2024 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 708) | Apto | 54 m² | R$ 207.688,4 | |
29/05/2024 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1308) | Apto | 54 m² | R$ 225.000 | |
04/04/2024 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1009) | Apto | 54 m² | R$ 225.000 | |
29/02/2024 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 906) | Apto | 54 m² | R$ 200.000 | |
29/02/2024 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1306) | Apto | 54 m² | R$ 200.000 | |
09/02/2024 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 706) | Apto | 54 m² | R$ 210.000 | |
09/02/2024 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 704) | Apto | 54 m² | R$ 215.000 | |
18/01/2024 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1108) | Apto | 54 m² | R$ 264.000 | |
16/01/2024 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 910) | Apto | 55 m² | R$ 198.307,92 | |
15/01/2024 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 804) | Apto | 54 m² | R$ 237.000 | |
12/01/2024 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1209) | Apto | 54 m² | R$ 225.000 | |
11/01/2024 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1307) | Apto | 54 m² | R$ 264.000 | |
26/12/2023 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1408) | Apto | 61 m² | R$ 212.676 | |
05/12/2023 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1005) | Apto | 54 m² | R$ 264.000 | |
28/11/2023 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 1809) | Apto | 61 m² | R$ 201.509,58 | |
Esta Unidade06/11/2023 | R ALF FRAZAO, 11 (AP.1203) | Residencial | 10000 m² | R$ 235.000 | |
27/10/2023 | R ALF FRAZAO, 11 (AP 809) | Apto | 54 m² | R$ 235.000 | |
Esta Unidade30/06/2023 | R ALF FRAZAO, 11 (APTO 402) | Residencial | 10000 m² | R$ 254.000 | |
Esta Unidade31/03/2023 | R ALF FRAZAO, 11 (AP.1610) | Residencial | 10000 m² | R$ 274.000 | |
Esta Unidade28/12/2022 | R ALF FRAZAO, 11 (APTO 909) | Residencial | 10000 m² | R$ 214.000 | |
Esta Unidade12/09/2022 | R ALF FRAZAO, 11 (Apto 1704) | Residencial | 10000 m² | R$ 245.296 | |
Esta Unidade26/05/2022 | R ALF FRAZAO, 11 (apto 603) | Residencial | 10000 m² | R$ 207.743 | |
Esta Unidade15/02/2022 | R ALF FRAZAO, 11 (apto 1405) | Residencial | 10000 m² | R$ 207.743 | |
Esta Unidade28/10/2021 | R ALF FRAZAO, 11 (Apto 307 ) | Residencial | 10000 m² | R$ 208.439 | |
Esta Unidade29/07/2021 | R ALF FRAZAO, 11 (APTO 707) | Residencial | 10000 m² | R$ 208.439 | |
Esta Unidade19/06/2019 | R ALF FRAZAO, 11 (1804) | Residencial | 10000 m² | R$ 260.000 |