Ficha de Inteligência do Prédio
R ALMEIDA BRANDAO, 383
Vila Guilhermina • CEP: 03545-000 • Unidade Selecionada: 5808300444
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2026.
Valor Mediano (Apartamento)
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 150.000 em jun de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
- Terreno: 2(mediana: R$ 199.500)
- Outros: 2(mediana: R$ 135.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/06/2026Venda mais recente | R ALMEIDA BRANDAO, 383 (AP 13) | Apto | 56 m² | R$ 150.000 | |
| R ALMEIDA BRANDAO, 383 (AP 72) | Apto | 34 m² | |||
Esta Unidade | R ALMEIDA BRANDAO, 383 (Apt. 51 (HIS-2)) | Terreno | 0 m² | ||
Esta Unidade | R ALMEIDA BRANDAO, 383 | Terreno | 10000 m² | Geral |
+ 4 vendas registradas neste endereço
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