Ficha de Inteligência do Prédio
R BAQUIA, 383
Vl. Nova Manchester • CEP: 03443-000 • Unidade Selecionada: 5533900251
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 290.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 1
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 290.000
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/04/2025 | R BAQUIA, 383 (AP 2) | Apto | 53 m² | R$ 290.000 | |
Esta Unidade14/06/2024 | R BAQUIA, 383 (APTO 51) | Residencial | 10000 m² | R$ 260.000 | |
Esta Unidade20/10/2023 | R BAQUIA, 383 | Residencial | 10000 m² | R$ 237.500 | Geral |
Esta Unidade13/07/2023 | R BAQUIA, 383 | Residencial | 10000 m² | R$ 290.000 | Geral |
Esta Unidade13/07/2021 | R BAQUIA, 383 | Residencial | 10000 m² | R$ 450.000 | Geral |