Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA CINTRA, 1318
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01415-004 • Unidade Selecionada: 1007502215
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 616.022
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 760.000 em jun de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 2(mediana: R$ 164.989)
- Outros: 1(mediana: R$ 760.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 494.000 a R$ 760.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/06/2026 | R BELA CINTRA, 1318 (A4 APTO 43) | Apto | 89 m² | R$ 760.000 | |
01/07/2024 | R BELA CINTRA, 1318 (A10 APTO 101) | Apto | 188 m² | R$ 616.022 | |
01/07/2024 | R BELA CINTRA, 1318 (A1 S SOLO BOX 22) | Vaga | 59 m² | R$ 173.978 | |
28/07/2023 | R BELA CINTRA, 1318 (A11 APTO 112) | Apto | 188 m² | R$ 494.000 | |
28/07/2023 | R BELA CINTRA, 1318 (A1 S SOLO BOX 12) | Vaga | 59 m² | R$ 156.000 | |
22/07/2022 | R BELA CINTRA, 1318 (A5 APTO 53) | Apto | 188 m² | R$ 337.500 | |
21/02/2022 | R BELA CINTRA, 1318 (AN 4 AP 44) | Apto | 188 m² | R$ 590.000 | |
08/04/2021 | R BELA CINTRA, 1318 (A6 APTO 64) | Apto | 188 m² | R$ 500.000 | |
15/01/2021 | R BELA CINTRA, 1318 (A5 APTO 51) | Apto | 188 m² | R$ 820.000 |