Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL LUIS GONZAGA AZEVEDO, 12
Vila Matilde • CEP: 03509-070 • Unidade Selecionada: 5809100287
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 160.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 140.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2023 | R CEL LUIS GONZAGA AZEVEDO, 12 (APTO 24) | Apto | 299 m² | R$ 160.000 | |
23/11/2023 | R CEL LUIS GONZAGA AZEVEDO, 12 (APTO 41) | Apto | 281 m² | R$ 328.000 | |
23/12/2022 | R CEL LUIS GONZAGA AZEVEDO, 12 (APTO 51) | Apto | 281 m² | R$ 220.000 | |
22/12/2022 | R CEL LUIS GONZAGA AZEVEDO, 12 (APTO 52) | Apto | 281 m² | R$ 240.000 | |
02/12/2022 | R CEL LUIS GONZAGA AZEVEDO, 12 (APTO 42) | Apto | 281 m² | R$ 320.000 | |
10/11/2022 | R CEL LUIS GONZAGA AZEVEDO, 12 (APTO 26) | Apto | 493 m² | R$ 140.000 | |
10/11/2022 | R CEL LUIS GONZAGA AZEVEDO, 12 (APTO 11) | Apto | 510 m² | R$ 140.000 | |
13/09/2022 | R CEL LUIS GONZAGA AZEVEDO, 12 (APTO 16) | Apto | 347 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade26/05/2022 | R CEL LUIS GONZAGA AZEVEDO, 12 (AP. 53) | Apto | 10000 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade30/11/2021 | R CEL LUIS GONZAGA AZEVEDO, 12 (APARTAMENTO 12) | Apto | 10000 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade21/06/2021 | R CEL LUIS GONZAGA AZEVEDO, 12 (AP. 34) | Apto | 10000 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade19/03/2021 | R CEL LUIS GONZAGA AZEVEDO, 12 (AP 14) | Apto | 10000 m² | R$ 251.500 |