Ficha de Inteligência do Prédio
R CESAR CANTU, 266
Vila Prudente • CEP: 03137-120 • Unidade Selecionada: 10001600825
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2026.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 175.000 em jun de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 1
- Terreno: 2(mediana: R$ 325.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 175.000)
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 175.000
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/06/2026 | R CESAR CANTU, 266 (APTO 23) | Apto | 37 m² | R$ 175.000 | |
Esta Unidade05/09/2025 | R CESAR CANTU, 266 | Terreno | 0 m² | R$ 285.000 | Geral |
Esta Unidade20/05/2025 | R CESAR CANTU, 266 (ap 01) | Terreno | 0 m² | R$ 365.000 |