Ficha de Inteligência do Prédio
R DIANA, 899
Perdizes • CEP: 05019-000 • Unidade Selecionada: 2208102827
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 417.400
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 315.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/11/2024 | R DIANA, 899 (AP 12 E BOX) | Apto | 250 m² | R$ 315.000 | |
14/05/2024 | R DIANA, 899 (AP93 E 2 BOX) | Apto | 500 m² | R$ 700.000 | |
14/05/2024 | R DIANA, 899 (AP54 E BOX) | Apto | 251 m² | R$ 360.000 | |
Esta Unidade06/05/2024 | R DIANA, 899 (AP 11 E BOX) | Apto | 251 m² | R$ 500.000 | |
29/09/2023 | R DIANA, 899 (AP82 E BOX) | Apto | 250 m² | R$ 417.400 | |
19/07/2023 | R DIANA, 899 (AP 71 E BOX) | Apto | 251 m² | R$ 420.000 | |
07/03/2023 | R DIANA, 899 (AP24 E BOX) | Apto | 251 m² | R$ 335.000 | |
Esta Unidade10/02/2023 | R DIANA, 899 (AP 11 E BOX) | Apto | 251 m² | R$ 450.000 | |
29/12/2022 | R DIANA, 899 (AP13 E BOX) | Apto | 250 m² | R$ 425.000 | |
16/02/2022 | R DIANA, 899 (AP62 E BOX) | Apto | 250 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade10/01/2022 | R DIANA, 899 (AP 11 E BOX) | Apto | 251 m² | R$ 285.000 | |
10/01/2022 | R DIANA, 899 (AP13 E BOX) | Apto | 250 m² | R$ 285.000 |