Ficha de Inteligência do Prédio
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 248
Consolação • CEP: 01309-030 • Unidade Selecionada: 1003102425
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 552.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 639.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 60.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 87.500 a R$ 639.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/09/2024 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 248 (APTO 111) | Apto | 494 m² | R$ 639.000 | |
06/09/2024 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 248 (VG MAT 8336) | Vaga | 47 m² | R$ 71.000 | |
16/03/2023 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 248 (APTO 121) | Apto | 494 m² | R$ 552.000 | |
Esta Unidade29/11/2022 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 248 (APTO 81 A) | Apto | 200 m² | R$ 87.500 | |
22/10/2021 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 248 (GARAGE) | Vaga | 837 m² | R$ 50.000 | |
22/10/2021 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 248 (APTO 91 B) | Apto | 294 m² | R$ 400.000 |