Ficha de Inteligência do Prédio
R GUAPERUVU, 421
Vila Aricanduva • CEP: 03504-010 • Unidade Selecionada: 5702700384
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 247.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 247.500 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 125.000 a R$ 315.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/05/2024 | R GUAPERUVU, 421 (AP 6) | Apto | 821 m² | R$ 247.500 | |
22/12/2022 | R GUAPERUVU, 421 (AP 16) | Apto | 539 m² | R$ 315.000 | |
Esta Unidade02/12/2022 | R GUAPERUVU, 421 (apartamento 14) | Residencial | 10000 m² | R$ 222.000 | |
19/09/2022 | R GUAPERUVU, 421 (AP 11) | Apto | 821 m² | R$ 315.000 | |
Esta Unidade17/08/2022 | R GUAPERUVU, 421 (17) | Residencial | 10000 m² | R$ 260.000 | |
02/08/2022 | R GUAPERUVU, 421 (AP 10) | Apto | 624 m² | R$ 250.000 | |
27/04/2022 | R GUAPERUVU, 421 (AP 01) | Apto | 511 m² | R$ 125.000 | |
27/04/2022 | R GUAPERUVU, 421 (AP 9) | Apto | 474 m² | R$ 125.000 | |
27/04/2022 | R GUAPERUVU, 421 (AP 10) | Apto | 624 m² | R$ 125.000 | |
Esta Unidade28/02/2022 | R GUAPERUVU, 421 | Residencial | 10000 m² | R$ 105.000 | Geral |
Esta Unidade24/11/2021 | R GUAPERUVU, 421 | Residencial | 10000 m² | R$ 190.000 | Geral |