Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARACIABA, 52
Tatuapé • CEP: 03404-000 • Unidade Selecionada: 5615501121
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.000.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 20
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.460.000 a R$ 1.673.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/11/2025 | R GUARACIABA, 52 (AP 123) | Apto | 201 m² | R$ 2.000.000 | |
28/10/2025 | R GUARACIABA, 52 (AP 94) | Apto | 201 m² | R$ 1.673.000 | |
29/08/2025 | R GUARACIABA, 52 (AP 83) | Apto | 201 m² | R$ 1.460.000 | |
28/08/2025 | R GUARACIABA, 52 (AP 74) | Apto | 201 m² | R$ 1.500.000 | |
13/12/2024 | R GUARACIABA, 52 (AP 81) | Apto | 171 m² | R$ 854.450 | |
28/06/2024 | R GUARACIABA, 52 (AP 54) | Apto | 171 m² | R$ 1.160.000 | |
07/06/2024 | R GUARACIABA, 52 (AP 41) | Apto | 171 m² | R$ 1.075.000 | |
27/03/2024 | R GUARACIABA, 52 (AP 104) | Apto | 171 m² | R$ 926.685 | |
23/11/2023 | R GUARACIABA, 52 (AP 134) | Apto | 181 m² | R$ 1.111.032 | |
05/09/2023 | R GUARACIABA, 52 (AP 91) | Apto | 171 m² | R$ 850.000 | |
21/07/2023 | R GUARACIABA, 52 (AP 73) | Apto | 171 m² | R$ 1.069.425 | |
29/06/2023 | R GUARACIABA, 52 (AP 64) | Apto | 171 m² | R$ 828.000 | |
29/06/2023 | R GUARACIABA, 52 (AP 21) | Apto | 171 m² | R$ 931.588 | |
24/05/2023 | R GUARACIABA, 52 (AP 32) | Apto | 171 m² | R$ 824.500 | |
12/05/2023 | R GUARACIABA, 52 (AP 63) | Apto | 171 m² | R$ 841.050 | |
12/05/2023 | R GUARACIABA, 52 (AP 113) | Apto | 171 m² | R$ 972.122,05 | |
28/04/2023 | R GUARACIABA, 52 (AP 24) | Apto | 171 m² | R$ 1.000.970,57 | |
26/04/2023 | R GUARACIABA, 52 (AP 23) | Apto | 171 m² | R$ 997.080 | |
21/03/2023 | R GUARACIABA, 52 (AP 51) | Apto | 171 m² | R$ 887.585,08 | |
Esta Unidade20/03/2023 | R GUARACIABA, 52 (ap. 62) | Residencial | 10000 m² | R$ 828.000 | |
10/02/2023 | R GUARACIABA, 52 (AP 72) | Apto | 171 m² | R$ 537.089 | |
Esta Unidade15/12/2022 | R GUARACIABA, 52 (APTO 141) | Residencial | 10000 m² | R$ 1.691.000 | |
Esta Unidade20/07/2022 | R GUARACIABA, 52 (apto 111) | Residencial | 10000 m² | R$ 1.073.632 | |
Esta Unidade18/04/2022 | R GUARACIABA, 52 (APTO 44) | Residencial | 10000 m² | R$ 862.792 |