Ficha de Inteligência do Prédio
R ITACOLOMI, 523
Higienópolis • CEP: 01239-020 • Unidade Selecionada: 1002100666
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.075.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.850.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 1(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 950.000 a R$ 1.850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/11/2025 | R ITACOLOMI, 523 (APTO 3A) | Apto | 170 m² | R$ 1.850.000 | |
24/11/2025 | R ITACOLOMI, 523 (BOX 22) | Vaga | 33 m² | R$ 100.000 | |
11/07/2025 | R ITACOLOMI, 523 (AP 1 B) | Apto | 178 m² | R$ 666.000 | |
Esta Unidade28/03/2024 | R ITACOLOMI, 523 (AP 1 A) | Apto | 356 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade13/12/2023 | R ITACOLOMI, 523 (AP 1 A) | Apto | 356 m² | R$ 950.000 | |
Esta Unidade19/08/2021 | R ITACOLOMI, 523 (AP 1 A) | Apto | 356 m² | R$ 190.000 |