Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAMBE, 350
Higienópolis • CEP: 01239-000 • Unidade Selecionada: 1001001184
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.295.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.000.000 em jul de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 2(mediana: R$ 1.245.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.100.000 a R$ 1.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade16/07/2026 | R ITAMBE, 350 (APTO 4) | Apto | 235 m² | R$ 1.000.000 | |
12/05/2026 | R ITAMBE, 350 (APTO 8) | Apto | 235 m² | R$ 1.490.000 | |
21/03/2024 | R ITAMBE, 350 (APTO 10) | Apto | 805 m² | R$ 1.100.000 | |
13/10/2023 | R ITAMBE, 350 (APTO 5) | Apto | 737 m² | R$ 1.550.000 | |
22/04/2021 | R ITAMBE, 350 (APTO 14) | Apto | 605 m² | R$ 253.751,83 | |
22/02/2021 | R ITAMBE, 350 (APTO 12) | Apto | 737 m² | R$ 1.400.000 |