Ficha de Inteligência do Prédio
R TEODORO MASCARENHAS, 390
Vl Matilde • CEP: 03515-010 • Unidade Selecionada: 5706800081
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2026.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 199.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 180.000 em jul de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 2
- Outros: 1(mediana: R$ 180.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 219.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/07/2026 | R TEODORO MASCARENHAS, 390 (AP 35) | Apto | 39 m² | R$ 180.000 | |
03/02/2026 | R TEODORO MASCARENHAS, 390 (AP 21) | Apto | 57 m² | R$ 219.000 | |
Esta Unidade30/12/2025 | R TEODORO MASCARENHAS, 390 (APTO 28) | Residencial | 57 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade01/09/2025 | R TEODORO MASCARENHAS, 390 (APTO 05) | Residencial | 57 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade08/05/2025 | R TEODORO MASCARENHAS, 390 (APTO 33) | Residencial | 57 m² | R$ 250.000 |