Ficha de Inteligência do Prédio
R VENANCIO AIRES, 433
Setor Residencial • CEP: 05024-030 • Unidade Selecionada: 2203102101
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 715.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 544.600 em jun de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 51 transações
- Apartamentos: 34
- Comercial: 17(mediana: R$ 373.382)
- Outros: 3(mediana: R$ 730.000)
Usado no cálculo
16 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 544.600 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 51 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/06/2026 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1007) | Apto | 84 m² | R$ 544.600 | |
22/05/2026 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 702) | Apto | 83 m² | R$ 740.000 | |
21/04/2026 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 2008) | Apto | 84 m² | R$ 730.000 | |
16/01/2026 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1602) | Apto | 83 m² | R$ 760.000 | |
17/12/2025 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 803) | Apto | 85 m² | R$ 730.000 | |
29/11/2025 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 2102) | Apto | 83 m² | R$ 527.250 | |
18/11/2025 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1801) | Apto | 83 m² | R$ 571.800 | |
04/07/2025 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 2107) | Apto | 84 m² | R$ 750.000 | |
02/07/2025 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1506) | Apto | 84 m² | R$ 740.000 | |
14/03/2025 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 2206) | Apto | 84 m² | R$ 519.750 | |
24/12/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1205) | Apto | 73 m² | R$ 800.000 | |
18/12/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 606) | Comercial | 38 m² | R$ 346.594,75 | |
12/12/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1207) | Apto | 72 m² | R$ 551.725 | |
22/11/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1503) | Apto | 73 m² | R$ 700.000 | |
29/10/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 602) | Comercial | 32 m² | R$ 550.000 | |
22/10/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1908) | Apto | 72 m² | R$ 800.000 | |
23/09/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 2006) | Apto | 73 m² | R$ 533.500 | |
23/09/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1606) | Apto | 73 m² | R$ 519.750 | |
15/08/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 604) | Comercial | 32 m² | R$ 380.000 | |
14/08/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (LOJA) | Comercial | 122 m² | R$ 799.000 | |
08/08/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 905) | Apto | 73 m² | R$ 547.714,41 | |
08/08/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 503) | Comercial | 32 m² | R$ 373.382,49 | |
30/07/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 2204) | Apto | 73 m² | R$ 700.000 | |
23/07/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 2208) | Apto | 72 m² | R$ 426.479 | |
24/05/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1205) | Apto | 73 m² | R$ 700.000 | |
02/05/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1206) | Apto | 73 m² | R$ 520.000 | |
12/04/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1201) | Apto | 73 m² | R$ 575.000 | |
11/04/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1601) | Apto | 73 m² | R$ 574.500 | |
03/04/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1401) | Apto | 73 m² | R$ 610.000 | |
26/03/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1002) | Apto | 73 m² | R$ 560.500 | |
14/03/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1805) | Apto | 73 m² | R$ 588.285,42 | |
12/03/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 401) | Comercial | 34 m² | R$ 297.990 | |
12/03/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 502) | Comercial | 32 m² | R$ 273.735 | |
12/03/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 506) | Comercial | 38 m² | R$ 332.535 | |
12/03/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 508) | Comercial | 37 m² | R$ 306.915 | |
23/02/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1602) | Apto | 73 m² | R$ 560.000 | |
21/02/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 511) | Comercial | 36 m² | R$ 373.000 | |
14/02/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 510) | Comercial | 31 m² | R$ 331.800 | |
02/02/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1406) | Apto | 73 m² | R$ 574.500 | |
31/01/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 404) | Comercial | 32 m² | R$ 338.205 | |
30/01/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1902) | Apto | 73 m² | R$ 565.000 | |
23/01/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1004) | Apto | 73 m² | R$ 630.000 | |
22/01/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 611 ) | Comercial | 36 m² | R$ 389.680 | |
17/01/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1003) | Apto | 73 m² | R$ 549.781,14 | |
15/01/2024 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1901) | Apto | 73 m² | R$ 565.000 | |
26/12/2023 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 2101) | Apto | 73 m² | R$ 590.000 | |
Esta Unidade14/12/2023 | R VENANCIO AIRES, 433 (Apto 406) | Comercial | 2419 m² | R$ 376.081,25 | |
06/12/2023 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1304) | Apto | 73 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade06/09/2023 | R VENANCIO AIRES, 433 (LOJA) | Comercial | 2419 m² | R$ 580.000 | |
Esta Unidade01/06/2023 | R VENANCIO AIRES, 433 (Apto 2104) | Comercial | 2419 m² | R$ 546.250 | |
Esta Unidade29/12/2022 | R VENANCIO AIRES, 433 (AP 1803) | Comercial | 2419 m² | R$ 596.913,56 |