Ficha de Inteligência do Prédio
R VENANCIO AIRES, 533
Setor Residencial • CEP: 05024-030 • Unidade Selecionada: 2202900901
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 667.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 815.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 815.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/02/2026 | R VENANCIO AIRES, 533 (AP 51) | Apto | 148 m² | R$ 815.000 | |
16/09/2025 | R VENANCIO AIRES, 533 (AP 72) | Apto | 157 m² | R$ 735.000 | |
18/10/2021 | R VENANCIO AIRES, 533 (AP 91) | Apto | 486 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade03/09/2021 | R VENANCIO AIRES, 533 (AP 51) | Apto | 486 m² | R$ 402.714,89 |