Ficha de Inteligência do Prédio
R DO ORATORIO, 3256
Alto Da Mooca • CEP: 03195-000 • Unidade Selecionada: 10001001042
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 765.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 850.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 23 transações
- Apartamentos: 23
- Outros: 2(mediana: R$ 815.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 730.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 23 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2025 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 81) | Apto | 221 m² | R$ 850.000 | |
05/12/2025 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 94) | Apto | 221 m² | R$ 780.000 | |
17/07/2025 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 41) | Apto | 221 m² | R$ 750.000 | |
09/04/2025 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 14) | Apto | 221 m² | R$ 730.000 | |
14/02/2025 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 11 Laguna) | Apto | 221 m² | R$ 788.500 | |
07/02/2025 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 132) | Apto | 365 m² | R$ 995.000 | |
20/12/2024 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 123) | Apto | 92 m² | R$ 700.000 | |
08/10/2024 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 134) | Apto | 152 m² | R$ 109.317,85 | |
20/06/2024 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 51) | Apto | 92 m² | R$ 800.000 | |
01/09/2023 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 122 Ed Laguna) | Apto | 92 m² | R$ 625.000 | |
Esta Unidade21/07/2023 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 23) | Apto | 92 m² | R$ 57.961,73 | |
20/07/2023 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 34) | Apto | 92 m² | R$ 720.000 | |
24/01/2023 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 31) | Apto | 92 m² | R$ 615.000 | |
14/12/2022 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 112) | Apto | 92 m² | R$ 645.000 | |
25/10/2022 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 34 Bloco Torres) | Apto | 92 m² | R$ 280.000 | |
24/08/2022 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 64) | Apto | 92 m² | R$ 650.000 | |
25/07/2022 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 61) | Apto | 92 m² | R$ 630.000 | |
14/06/2022 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 72) | Apto | 92 m² | R$ 560.000 | |
19/04/2022 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 33) | Apto | 92 m² | R$ 620.000 | |
24/11/2021 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 91) | Apto | 92 m² | R$ 700.000 | |
11/08/2021 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 123) | Apto | 92 m² | R$ 670.000 | |
02/06/2021 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 44) | Apto | 92 m² | R$ 500.000 | |
02/06/2021 | R DO ORATORIO, 3256 (AP 51) | Apto | 92 m² | R$ 635.000 |