Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANGELICA, 1275
Higienópolis • CEP: 01227-100 • Unidade Selecionada: 1000100502
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 850.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 2(mediana: R$ 118.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 55.000 a R$ 980.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/03/2026 | AV ANGELICA, 1275 (A4 APTO44) | Apto | 138 m² | R$ 850.000 | |
27/02/2026 | AV ANGELICA, 1275 (A6 APTO 66) | Apto | 120 m² | R$ 980.000 | |
21/12/2023 | AV ANGELICA, 1275 (A4 APTO 46) | Apto | 124 m² | R$ 55.000 | |
12/07/2022 | AV ANGELICA, 1275 (A7 APTO75) | Apto | 142 m² | R$ 670.000 | |
08/07/2022 | AV ANGELICA, 1275 (VAGA) | Vaga | 13 m² | R$ 142.000 | |
Esta Unidade09/12/2021 | AV ANGELICA, 1275 (A2 APTO25) | Apto | 142 m² | R$ 695.000 | |
07/12/2021 | AV ANGELICA, 1275 (A5 APTO55) | Apto | 142 m² | R$ 700.000 | |
07/12/2021 | AV ANGELICA, 1275 (VAGA) | Vaga | 13 m² | R$ 95.000 | |
08/10/2021 | AV ANGELICA, 1275 (A8 APTO86) | Apto | 124 m² | R$ 700.000 |