Ficha de Inteligência do Prédio
AV HIGIENOPOLIS, 403
Higienópolis • CEP: 01238-001 • Unidade Selecionada: 1000101754
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 5.100.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.600.000 a R$ 5.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/10/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 403 (AP 6 E 2 VGS) | Apto | 714 m² | R$ 5.100.000 | |
02/10/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 403 (AP 7 E 2 VGS) | Apto | 714 m² | R$ 4.500.000 | |
Esta Unidade02/02/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 403 (AP 1 E 2 VGS) | Apto | 714 m² | R$ 3.600.000 | |
06/12/2022 | AV HIGIENOPOLIS, 403 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 715 m² | R$ 2.150.000 | |
20/09/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 403 (AP 5 E 2 VGS) | Apto | 714 m² | R$ 4.850.000 | |
05/08/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 403 (AP 2 E 2 VGS) | Apto | 714 m² | R$ 3.850.000 | |
28/01/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 403 (AP 10 E 2 VG) | Apto | 715 m² | R$ 3.700.000 |