Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 270
Higienópolis • CEP: 01240-000 • Unidade Selecionada: 1000200892
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.373.456
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.700.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 6(mediana: R$ 140.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 246.352 a R$ 1.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/01/2026 | R MARANHAO, 270 (AP 21) | Apto | 169 m² | R$ 1.700.000 | |
28/01/2026 | R MARANHAO, 270 (VG M.12.891) | Vaga | 25 m² | R$ 150.000 | |
23/07/2025 | R MARANHAO, 270 (VG M.40.482) | Vaga | 25 m² | R$ 247.000 | |
23/07/2025 | R MARANHAO, 270 (AP 11) | Apto | 169 m² | R$ 1.653.000 | |
07/04/2025 | R MARANHAO, 270 (AP 81) | Apto | 169 m² | R$ 1.093.911 | |
27/02/2025 | R MARANHAO, 270 (AP 91) | Apto | 169 m² | R$ 246.351,92 | |
27/02/2025 | R MARANHAO, 270 (AP 112) | Apto | 169 m² | R$ 246.351,92 | |
15/01/2025 | R MARANHAO, 270 (AP 161-B) | Apto | 229 m² | R$ 2.070.000 | |
15/01/2025 | R MARANHAO, 270 (VG M.8.671) | Vaga | 25 m² | R$ 130.000 | |
19/02/2024 | R MARANHAO, 270 (AP 41) | Apto | 259 m² | R$ 1.175.000 | |
19/02/2024 | R MARANHAO, 270 (VG M.1.473) | Vaga | 52 m² | R$ 125.000 | |
02/06/2023 | R MARANHAO, 270 (VG M.8.671) | Vaga | 52 m² | R$ 115.000 | |
13/10/2022 | R MARANHAO, 270 (AP 61) | Apto | 259 m² | R$ 1.300.000 | |
13/10/2022 | R MARANHAO, 270 (VG M.76.216) | Vaga | 52 m² | R$ 155.000 | |
Esta Unidade17/01/2022 | R MARANHAO, 270 (APTO 132) | Apto | 312 m² | R$ 1.385.000 |