Ficha de Inteligência do Prédio
AV HIGIENOPOLIS, 195
Higienópolis • CEP: 01238-001 • Unidade Selecionada: 1000202585
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.399.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 8(mediana: R$ 100.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.399.000 a R$ 1.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/10/2025 | AV HIGIENOPOLIS, 195 (APTO 161) | Apto | 151 m² | R$ 1.399.000 | |
28/10/2025 | AV HIGIENOPOLIS, 195 (VG MAT 15268) | Vaga | 27 m² | R$ 101.000 | |
08/03/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 195 (APTO.151) | Apto | 160 m² | R$ 1.550.000 | |
08/03/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 195 (VG MAT 15253) | Vaga | 21 m² | R$ 250.000 | |
07/02/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 195 (APTO 82) | Apto | 185 m² | R$ 1.500.000 | |
07/02/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 195 (VG MAT 15285) | Vaga | 21 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade29/06/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 195 (APTO 31) | Apto | 134 m² | R$ 165.000 | |
29/06/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 195 (VG MAT 15262) | Vaga | 21 m² | R$ 70.000 | |
28/03/2022 | AV HIGIENOPOLIS, 195 (APTO 101) | Apto | 134 m² | R$ 620.000 | |
21/10/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 195 (VG MAT 15299) | Vaga | 21 m² | R$ 84.632 | |
16/04/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 195 (APTO 113) | Apto | 208 m² | R$ 1.400.000 | |
16/04/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 195 (VG MAT 15272) | Vaga | 21 m² | R$ 150.000 | |
15/04/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 195 (VG MAT 15255) | Vaga | 21 m² | R$ 115.731 | |
15/04/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 195 (APTO 84) | Apto | 143 m² | R$ 654.269 | |
01/02/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 195 (VG MAT 15266) | Vaga | 21 m² | R$ 50.000 |