Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 236
Higienópolis • CEP: 01240-000 • Unidade Selecionada: 1000203085
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.882.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.700.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.700.000 a R$ 2.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/02/2026 | R MARANHAO, 236 (AP 61) | Apto | 261 m² | R$ 1.700.000 | |
Esta Unidade24/10/2022 | R MARANHAO, 236 (AP 21) | Apto | 398 m² | R$ 1.600.000 | |
30/06/2022 | R MARANHAO, 236 (AP 121) | Apto | 680 m² | R$ 2.850.000 | |
26/04/2021 | R MARANHAO, 236 (AP 91) | Apto | 743 m² | R$ 1.882.000 | |
15/01/2021 | R MARANHAO, 236 (AP 71) | Apto | 398 m² | R$ 2.000.000 |