Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 202
Higienópolis • CEP: 01240-000 • Unidade Selecionada: 1000203328
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.650.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.400.000 a R$ 2.001.128
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/11/2025 | R MARANHAO, 202 (APTO 31) | Apto | 340 m² | R$ 1.650.000 | |
19/03/2025 | R MARANHAO, 202 (ap 101) | Apto | 340 m² | R$ 2.001.128 | |
13/07/2023 | R MARANHAO, 202 (APTO 41) | Apto | 789 m² | R$ 1.400.000 |