Ficha de Inteligência do Prédio
R FALCHI GIANINI, 247
Vila Prudente • CEP: 03136-901 • Unidade Selecionada: 10002300329
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 421.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 470.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 30 transações
- Apartamentos: 15
- Garagem: 15(mediana: R$ 71.856)
- Outros: 1(mediana: R$ 470.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 30 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/05/2026 | R FALCHI GIANINI, 247 (AP 121) | Apto | 106 m² | R$ 470.000 | |
28/05/2026 | R FALCHI GIANINI, 247 (BOX 87) | Vaga | 32 m² | R$ 80.000 | |
02/01/2026 | R FALCHI GIANINI, 247 (AP 111) | Apto | 106 m² | R$ 442.000 | |
02/01/2026 | R FALCHI GIANINI, 247 (BOX 66) | Vaga | 32 m² | R$ 90.000 | |
28/05/2025 | R FALCHI GIANINI, 247 (BOX 122) | Vaga | 32 m² | R$ 75.000 | |
28/05/2025 | R FALCHI GIANINI, 247 (AP 83) | Apto | 101 m² | R$ 400.000 | |
22/05/2025 | R FALCHI GIANINI, 247 (BOX 66) | Vaga | 32 m² | R$ 71.856 | |
22/05/2025 | R FALCHI GIANINI, 247 (BOX 22) | Vaga | 32 m² | R$ 71.856 | |
Esta Unidade28/08/2024 | R FALCHI GIANINI, 247 (AP 51) | Apto | 67 m² | R$ 330.000 | |
28/08/2024 | R FALCHI GIANINI, 247 (BOX 16) | Vaga | 10 m² | R$ 70.000 | |
08/12/2023 | R FALCHI GIANINI, 247 (AP 144) | Apto | 67 m² | R$ 419.150 | |
08/12/2023 | R FALCHI GIANINI, 247 (BOX 58) | Vaga | 10 m² | R$ 85.850 | |
28/08/2023 | R FALCHI GIANINI, 247 (AP 74) | Apto | 67 m² | R$ 370.000 | |
28/08/2023 | R FALCHI GIANINI, 247 (BOX 13) | Vaga | 10 m² | R$ 80.000 | |
19/06/2023 | R FALCHI GIANINI, 247 (AP 41) | Apto | 67 m² | R$ 475.000 | |
16/06/2023 | R FALCHI GIANINI, 247 (AP 123) | Apto | 64 m² | R$ 530.000 | |
07/02/2023 | R FALCHI GIANINI, 247 (AP 163) | Apto | 95 m² | R$ 422.794 | |
07/02/2023 | R FALCHI GIANINI, 247 (BOX 86) | Vaga | 11 m² | R$ 68.601 | |
18/01/2023 | R FALCHI GIANINI, 247 (AP 54) | Apto | 67 m² | R$ 384.000 | |
18/01/2023 | R FALCHI GIANINI, 247 (BOX 10) | Vaga | 10 m² | R$ 56.000 | |
11/07/2022 | R FALCHI GIANINI, 247 (AP 92) | Apto | 64 m² | R$ 160.140,59 | |
05/04/2022 | R FALCHI GIANINI, 247 (AP 104) | Apto | 67 m² | R$ 246.025,12 | |
05/04/2022 | R FALCHI GIANINI, 247 (BOX 15) | Vaga | 10 m² | R$ 50.000 | |
04/03/2022 | R FALCHI GIANINI, 247 (BOX 102) | Vaga | 9 m² | R$ 75.000 | |
18/01/2022 | R FALCHI GIANINI, 247 (AP 132) | Apto | 64 m² | R$ 255.000 | |
18/01/2022 | R FALCHI GIANINI, 247 (BOX 45) | Vaga | 11 m² | R$ 65.000 | |
24/09/2021 | R FALCHI GIANINI, 247 (AP 74) | Apto | 67 m² | R$ 240.035 | |
24/09/2021 | R FALCHI GIANINI, 247 (BOX 13) | Vaga | 10 m² | R$ 50.277 | |
25/08/2021 | R FALCHI GIANINI, 247 (BOX 101) | Vaga | 9 m² | R$ 80.000 | |
25/08/2021 | R FALCHI GIANINI, 247 (AP 111) | Apto | 67 m² | R$ 355.000 |