Ficha de Inteligência do Prédio
R FALCHI GIANINI, 311
Vila Prudente • CEP: 03136-900 • Unidade Selecionada: 10002401818
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 426.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 490.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 43 transações
- Apartamentos: 30
- Garagem: 13(mediana: R$ 60.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 490.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 368.500 a R$ 490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 43 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 41 BL A) | Apto | 94 m² | R$ 490.000 | |
28/05/2025 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP. 44 VAGA 01 TR) | Vaga | 24 m² | R$ 535.000 | |
28/05/2025 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 44 BL A) | Apto | 94 m² | R$ 515.000 | |
17/02/2025 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 34 BL "B") | Apto | 94 m² | R$ 387.000 | |
13/02/2025 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 101 BL A) | Apto | 94 m² | R$ 368.500 | |
13/02/2025 | R FALCHI GIANINI, 311 (VAGA 66-SS) | Vaga | 21 m² | R$ 90.000 | |
22/01/2025 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 123 BL "B") | Apto | 94 m² | R$ 365.000 | |
25/07/2024 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 11 BL A) | Apto | 64 m² | R$ 465.000 | |
03/07/2024 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 51 BL "B") | Apto | 64 m² | R$ 416.500 | |
03/07/2024 | R FALCHI GIANINI, 311 (VAGA 18-SS) | Vaga | 8 m² | R$ 73.500 | |
16/05/2024 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 141 BL A) | Apto | 64 m² | R$ 360.800 | |
14/03/2024 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 172 BL A) | Apto | 64 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade14/03/2024 | R FALCHI GIANINI, 311 (VAGA 10 - SS) | Vaga | 8 m² | R$ 50.000 | |
19/12/2023 | R FALCHI GIANINI, 311 (VAGA 42 SS) | Vaga | 9 m² | R$ 56.413 | |
19/12/2023 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 82 BL A) | Apto | 64 m² | R$ 380.000 | |
19/12/2023 | R FALCHI GIANINI, 311 (VAGA 34 - SS) | Vaga | 8 m² | R$ 50.000 | |
04/12/2023 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 152 BL A) | Apto | 64 m² | R$ 400.000 | |
04/12/2023 | R FALCHI GIANINI, 311 (VAGA 84-SS) | Vaga | 8 m² | R$ 70.000 | |
11/10/2023 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 134 BL "B") | Apto | 64 m² | R$ 217.500 | |
13/06/2023 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 12 BL A) | Apto | 64 m² | R$ 343.000 | |
13/06/2023 | R FALCHI GIANINI, 311 (VAGA 41 SS) | Vaga | 9 m² | R$ 57.000 | |
09/06/2023 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 83 BL "B") | Apto | 64 m² | R$ 330.000 | |
09/06/2023 | R FALCHI GIANINI, 311 (VAGA 60 SS) | Vaga | 9 m² | R$ 70.000 | |
05/05/2023 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 163 BL A) | Apto | 64 m² | R$ 357.000 | |
05/05/2023 | R FALCHI GIANINI, 311 (VAGA 13 - SS) | Vaga | 8 m² | R$ 63.000 | |
17/02/2023 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 83 BL A) | Apto | 64 m² | R$ 126.000 | |
20/01/2023 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 141 BL "B") | Apto | 64 m² | R$ 422.000 | |
14/10/2022 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 94 BL "B") | Apto | 64 m² | R$ 125.000 | |
26/07/2022 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 61 BL "B") | Apto | 64 m² | R$ 368.918,92 | |
19/05/2022 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 171 BL B) | Apto | 64 m² | R$ 364.765,2 | |
07/04/2022 | R FALCHI GIANINI, 311 (VAGA 19 - SS) | Vaga | 9 m² | R$ 54.149 | |
30/03/2022 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 53 BL B) | Apto | 64 m² | R$ 346.049 | |
30/03/2022 | R FALCHI GIANINI, 311 (VAGA 01 - SS) | Vaga | 9 m² | R$ 54.149 | |
10/02/2022 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 142 BL A) | Apto | 64 m² | R$ 340.000 | |
10/02/2022 | R FALCHI GIANINI, 311 (VAGA 88-SS) | Vaga | 8 m² | R$ 60.000 | |
06/01/2022 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 161 BL B) | Apto | 64 m² | R$ 370.000 | |
06/12/2021 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 81 BL A) | Apto | 64 m² | R$ 363.259 | |
12/11/2021 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 63 BL A) | Apto | 64 m² | R$ 268.250 | |
15/10/2021 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 61 BL "B") | Apto | 64 m² | R$ 171.297,9 | |
13/08/2021 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 54 BL A) | Apto | 64 m² | R$ 374.960 | |
07/07/2021 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 174 BL B) | Apto | 64 m² | R$ 365.000 | |
05/07/2021 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 154 BL A) | Apto | 64 m² | R$ 345.000 | |
25/02/2021 | R FALCHI GIANINI, 311 (AP 124 BL B) | Apto | 64 m² | R$ 350.000 |