Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 26
E Vaga • CEP: 01240-900 • Unidade Selecionada: 1000302407
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.295.284 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.295.284 a R$ 1.530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/11/2025 | R MARANHAO, 26 (APTO 22 E VAGA) | Apto | 162 m² | R$ 1.295.284 | |
07/05/2025 | R MARANHAO, 26 (APTO 82) | Apto | 162 m² | R$ 1.530.000 | |
25/10/2023 | R MARANHAO, 26 (APTO 131) | Apto | 196 m² | R$ 1.450.000 | |
16/06/2023 | R MARANHAO, 26 (AP 113 E VAGA) | Apto | 196 m² | R$ 1.225.000 |