Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARANHAO, 26
Bairro / Região
E Vaga
Unidade de Referência (SQL)
1000302407
CEP
01240-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.295.284 a R$ 1.530.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/11/2025 | R MARANHAO, 26 (APTO 22 E VAGA) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.295.284 |
| 07/05/2025 | R MARANHAO, 26 (APTO 82) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 25/10/2023 | R MARANHAO, 26 (APTO 131) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 16/06/2023 | R MARANHAO, 26 (AP 113 E VAGA) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
R MARANHAO, 26 (APTO 22 E VAGA)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R MARANHAO, 26 (APTO 82)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R MARANHAO, 26 (APTO 131)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R MARANHAO, 26 (AP 113 E VAGA)
Apartamento•196 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.