Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 441
Higienópolis • CEP: 01240-001 • Unidade Selecionada: 1000400204
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.110.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.320.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.340.000 a R$ 2.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/09/2025 | R MARANHAO, 441 (A9 APTO 9) | Apto | 240 m² | R$ 1.320.000 | |
14/08/2024 | R MARANHAO, 441 (A8 APTO 8) | Apto | 1111 m² | R$ 2.450.000 | |
07/02/2022 | R MARANHAO, 441 (A8 APTO 8) | Apto | 1111 m² | R$ 1.340.000 | |
Esta Unidade06/08/2021 | R MARANHAO, 441 (AP 5 AN 5 E BOX) | Apto | 1111 m² | R$ 2.550.000 | |
08/06/2021 | R MARANHAO, 441 (A6 APTO 6) | Apto | 1111 m² | R$ 2.110.000 |