Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 397
Higienópolis • CEP: 01240-001 • Unidade Selecionada: 1000401911
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.650.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.080.000 a R$ 2.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/05/2025 | R MARANHAO, 397 (APTO 11) | Apto | 432 m² | R$ 2.650.000 | |
29/11/2024 | R MARANHAO, 397 (APTO 16) | Apto | 535 m² | R$ 1.080.000 | |
21/12/2023 | R MARANHAO, 397 (APTO 14) | Apto | 535 m² | R$ 1.275.000 | |
13/04/2022 | R MARANHAO, 397 (APTO 16) | Apto | 535 m² | R$ 1.166.666,67 | |
Esta Unidade21/06/2018 | R MARANHAO, 397 (APTO 11) | Apto | 432 m² | R$ 504.026,44 |