Ficha de Inteligência do Prédio
R PIAUI, 650
Higienópolis • CEP: 01241-000 • Unidade Selecionada: 1000402029
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.020.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.700.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 2.700.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.604.375 a R$ 2.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/12/2025 | R PIAUI, 650 (AP71 VG) | Apto | 286 m² | R$ 2.700.000 | |
Esta Unidade11/08/2023 | R PIAUI, 650 (AP 11 VG) | Apto | 450 m² | R$ 1.604.375,33 | |
01/10/2021 | R PIAUI, 650 (AP61 VG) | Apto | 450 m² | R$ 2.020.000 |