Ficha de Inteligência do Prédio
R PIAUI, 428
Higienópolis • CEP: 01241-000 • Unidade Selecionada: 1000500497
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 700.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 785.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/03/2026 | R PIAUI, 428 (A5 APTO 52) | Apto | 150 m² | R$ 700.000 | |
27/02/2025 | R PIAUI, 428 (A4 APTO 42) | Apto | 132 m² | R$ 500.000 | |
10/07/2024 | R PIAUI, 428 (A6 APTO 64) | Apto | 285 m² | R$ 785.000 | |
31/03/2022 | R PIAUI, 428 (A4 APTO 44) | Apto | 285 m² | R$ 1.200.000 | |
25/03/2022 | R PIAUI, 428 (A4 APTO 42) | Apto | 394 m² | R$ 1.650.000 | |
Esta Unidade10/12/2021 | R PIAUI, 428 (APTO 16) | Apto | 372 m² | R$ 1.200.000 | |
23/08/2021 | R PIAUI, 428 (A4 APTO 44) | Apto | 285 m² | R$ 1.100.000 |