Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 261
Higienópolis • CEP: 01240-001 • Unidade Selecionada: 1000502872
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.952.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.125.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 2(mediana: R$ 1.893.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.780.000 a R$ 2.950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/12/2025 | R MARANHAO, 261 (AP 31) | Apto | 286 m² | R$ 2.125.000 | |
08/12/2025 | R MARANHAO, 261 (APTO 41) | Apto | 286 m² | R$ 1.662.000 | |
07/02/2025 | R MARANHAO, 261 (APTO 62) | Apto | 188 m² | R$ 2.950.000 | |
17/09/2024 | R MARANHAO, 261 (APTO 132) | Apto | 363 m² | R$ 1.780.000 | |
17/02/2023 | R MARANHAO, 261 (APTO 41) | Apto | 407 m² | R$ 1.800.000 | |
29/12/2020 | R MARANHAO, 261 (APTO 62) | Apto | 259 m² | R$ 1.480.000 | |
28/12/2020 | R MARANHAO, 261 (APTO 51) | Apto | 407 m² | R$ 800.000 |