Ficha de Inteligência do Prédio
R PIAUI, 490
Higienópolis • CEP: 01241-000 • Unidade Selecionada: 1000503623
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 910.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.400.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 5(mediana: R$ 70.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 720.000 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | R PIAUI, 490 (APTO 94) | Apto | 118 m² | R$ 1.400.000 | |
10/10/2025 | R PIAUI, 490 (APTO 42) | Apto | 118 m² | R$ 1.450.000 | |
10/10/2025 | R PIAUI, 490 (GARAGE) | Vaga | 980 m² | R$ 100.000 | |
27/08/2025 | R PIAUI, 490 (APTO 94) | Apto | 118 m² | R$ 700.000 | |
04/04/2025 | R PIAUI, 490 (APTO 42) | Apto | 118 m² | R$ 720.000 | |
04/04/2025 | R PIAUI, 490 (UMA VAGA) | Vaga | 980 m² | R$ 80.000 | |
28/02/2025 | R PIAUI, 490 (APTO 91) | Apto | 118 m² | R$ 910.000 | |
18/06/2024 | R PIAUI, 490 (APTO 121) | Apto | 189 m² | R$ 910.000 | |
18/06/2024 | R PIAUI, 490 (GARAGE) | Vaga | 739 m² | R$ 70.000 | |
Esta Unidade20/10/2023 | R PIAUI, 490 (APTO 11) | Apto | 189 m² | R$ 1.200.000 | |
23/06/2023 | R PIAUI, 490 (APTO 61) | Apto | 189 m² | R$ 785.000 | |
23/06/2023 | R PIAUI, 490 (GARAGE) | Vaga | 739 m² | R$ 65.000 | |
04/07/2022 | R PIAUI, 490 (APTO 62) | Apto | 189 m² | R$ 830.000 | |
04/07/2022 | R PIAUI, 490 (GARAGE) | Vaga | 739 m² | R$ 70.000 | |
26/10/2021 | R PIAUI, 490 (APTO 23) | Apto | 189 m² | R$ 900.000 | |
Esta Unidade05/02/2021 | R PIAUI, 490 (APTO 11) | Apto | 189 m² | R$ 850.000 |