Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 195
Higienópolis • CEP: 01240-001 • Unidade Selecionada: 1000504417
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.000.018 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.000.018 a R$ 3.168.137
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/11/2024 | R MARANHAO, 195 (APT 4) | Apto | 411 m² | R$ 2.000.018 | |
17/10/2022 | R MARANHAO, 195 (APT 9) | Apto | 800 m² | R$ 2.100.000 | |
Esta Unidade10/06/2022 | R MARANHAO, 195 (APT 4) | Apto | 800 m² | R$ 3.168.137,47 |