Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAMBE, 186
Higienópolis • CEP: 01239-904 • Unidade Selecionada: 1000600602
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 731.741
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 700.000 em ago de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 8(mediana: R$ 112.067)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 920.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/12/2024 | R ITAMBE, 186 (218 BOX 27) | Vaga | 41 m² | R$ 100.351 | |
27/06/2024 | R ITAMBE, 186 (218 BOX 52) | Vaga | 29 m² | R$ 123.782,62 | |
14/09/2023 | R ITAMBE, 186 (218 BOX 37) | Vaga | 35 m² | R$ 100.000 | |
04/08/2023 | R ITAMBE, 186 (A9 APTO 95) | Apto | 112 m² | R$ 700.000 | |
04/08/2023 | R ITAMBE, 186 (218 BOX 33) | Vaga | 35 m² | R$ 150.000 | |
27/07/2023 | R ITAMBE, 186 (A4 APTO 46) | Apto | 140 m² | R$ 763.481,48 | |
27/07/2023 | R ITAMBE, 186 (218 BOX 23) | Vaga | 35 m² | R$ 173.518,52 | |
30/05/2023 | R ITAMBE, 186 (218 BOX 54) | Vaga | 29 m² | R$ 60.000 | |
06/04/2023 | R ITAMBE, 186 (218 BOX 3) | Vaga | 32 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade04/07/2022 | R ITAMBE, 186 (A2 APTO 25) | Apto | 112 m² | R$ 110.000 | |
15/06/2022 | R ITAMBE, 186 (A7 APTO 76) | Apto | 140 m² | R$ 920.000 | |
15/06/2022 | R ITAMBE, 186 (218 BOX 25) | Vaga | 35 m² | R$ 200.000 |