Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 107
Higienópolis • CEP: 01240-001 • Unidade Selecionada: 1000602400
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 250.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 1.950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/08/2025 | R MARANHAO, 107 (AP 1202) | Apto | 247 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade13/09/2024 | R MARANHAO, 107 (AP 902) | Apto | 282 m² | R$ 1.950.000 | |
05/08/2022 | R MARANHAO, 107 (AP 1002) | Apto | 312 m² | R$ 1.850.000 | |
07/05/2021 | R MARANHAO, 107 (AP 1002) | Apto | 312 m² | R$ 290.000 |