Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 101
Higienópolis • CEP: 01240-001 • Unidade Selecionada: 1000603921
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.440.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.370.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.370.000 a R$ 1.470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade12/12/2024 | R MARANHAO, 101 (AP 42) | Apto | 407 m² | R$ 1.370.000 | |
18/11/2024 | R MARANHAO, 101 (AP 72) | Apto | 407 m² | R$ 1.470.000 | |
24/08/2023 | R MARANHAO, 101 (AP 71) | Apto | 407 m² | R$ 1.440.000 | |
25/01/2022 | R MARANHAO, 101 (AP 52) | Apto | 407 m² | R$ 1.540.000 | |
02/08/2021 | R MARANHAO, 101 (AP 72) | Apto | 407 m² | R$ 600.000 | |
28/04/2021 | R MARANHAO, 101 (AP 102) | Apto | 407 m² | R$ 1.500.000 |