Ficha de Inteligência do Prédio
R PIAUI, 322
Higienópolis • CEP: 01241-000 • Unidade Selecionada: 1000604136
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.100.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 690.000 a R$ 1.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/03/2026 | R PIAUI, 322 (AP 64 E 1VG) | Apto | 136 m² | R$ 1.100.000 | |
25/06/2025 | R PIAUI, 322 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 272 m² | R$ 1.700.000 | |
Esta Unidade15/05/2024 | R PIAUI, 322 (AP 12 E 1VG) | Apto | 189 m² | R$ 1.150.000 | |
01/12/2023 | R PIAUI, 322 (AP 93 E 1VG) | Apto | 188 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade14/11/2023 | R PIAUI, 322 (AP 12 E 1VG) | Apto | 189 m² | R$ 690.000 | |
16/03/2023 | R PIAUI, 322 (AP 83 E 1VG) | Apto | 188 m² | R$ 1.100.000 | |
22/12/2022 | R PIAUI, 322 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 323 m² | R$ 1.400.000 | |
21/03/2022 | R PIAUI, 322 (AP 22 E 1VG) | Apto | 189 m² | R$ 1.100.000 | |
26/04/2021 | R PIAUI, 322 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 219 m² | R$ 750.000 | |
05/03/2021 | R PIAUI, 322 (AP 124 E 2 V) | Apto | 323 m² | R$ 1.100.000 |