Ficha de Inteligência do Prédio
R PIAUI, 561
Higienópolis • CEP: 01241-001 • Unidade Selecionada: 1000800318
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.235.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 270.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 920.000 a R$ 1.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/08/2025 | R PIAUI, 561 (A6 APTO 61) | Apto | 219 m² | R$ 270.000 | |
27/06/2025 | R PIAUI, 561 (A5 APTO 51) | Apto | 199 m² | R$ 1.660.000 | |
Esta Unidade10/05/2021 | R PIAUI, 561 (TERREO APTO 1) | Apto | 485 m² | R$ 920.000 | |
30/04/2021 | R PIAUI, 561 (A1 APTO 11 BOX 9) | Apto | 600 m² | R$ 1.235.000 | |
06/04/2021 | R PIAUI, 561 (A3 APTO 32) | Apto | 547 m² | R$ 1.600.000 |