Ficha de Inteligência do Prédio
R PIAUI, 631
Higienópolis • CEP: 01241-001 • Unidade Selecionada: 1000801713
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.900.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 3.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/03/2026 | R PIAUI, 631 (A5 APTO 50) | Apto | 284 m² | R$ 3.900.000 | |
11/08/2025 | R PIAUI, 631 (A5 APTO 50) | Apto | 284 m² | R$ 1.700.000 | |
Esta Unidade10/06/2024 | R PIAUI, 631 (A2 APTO 20) | Apto | 910 m² | R$ 300.000 | |
23/08/2021 | R PIAUI, 631 (A8 APTO 80) | Apto | 910 m² | R$ 1.800.000 |