Ficha de Inteligência do Prédio
R ALAGOAS, 270
Higienópolis • CEP: 01242-000 • Unidade Selecionada: 1000801853
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.380.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.880.000 em jun de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 1.880.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.120.000 a R$ 1.880.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/06/2026 | R ALAGOAS, 270 (APTO 32) | Apto | 254 m² | R$ 1.880.000 | |
Esta Unidade20/06/2024 | R ALAGOAS, 270 (APTO 32) | Apto | 625 m² | R$ 1.120.000 | |
31/05/2024 | R ALAGOAS, 270 (APTO 42) | Apto | 625 m² | R$ 1.380.000 | |
07/02/2023 | R ALAGOAS, 270 (APTO 72) | Apto | 625 m² | R$ 1.450.000 | |
31/05/2021 | R ALAGOAS, 270 (APTO 72) | Apto | 625 m² | R$ 1.110.000 |