Ficha de Inteligência do Prédio
R PIAUI, 665
Higienópolis • CEP: 01241-001 • Unidade Selecionada: 1000802248
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 450.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 150.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 1.187.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.600.000 a R$ 1.925.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/12/2025 | R PIAUI, 665 (APTO 102 BOX 18G) | Apto | 235 m² | R$ 450.000 | |
04/12/2025 | R PIAUI, 665 (APTO 111 BOX 28P) | Apto | 259 m² | R$ 1.925.000 | |
04/12/2025 | R PIAUI, 665 (BOX 27P) | Vaga | 25 m² | R$ 200.000 | |
24/05/2024 | R PIAUI, 665 (APTO 141 BOX 31G) | Apto | 338 m² | R$ 1.600.000 | |
Esta Unidade03/10/2023 | R PIAUI, 665 (APTO 31 BOX 57G ) | Apto | 295 m² | R$ 1.900.000 | |
05/05/2021 | R PIAUI, 665 (APTO 121 BOX 19G) | Apto | 289 m² | R$ 1.750.000 | |
05/05/2021 | R PIAUI, 665 (BX 51G) | Vaga | 48 m² | R$ 100.000 |