Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANGELICA, 1489
Higienópolis • CEP: 01227-100 • Unidade Selecionada: 1000803211
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 978.040
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 500.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 1.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/08/2025 | AV ANGELICA, 1489 (APTO 7-B) | Apto | 177 m² | R$ 500.000 | |
27/11/2024 | AV ANGELICA, 1489 (APTO 11-B) | Apto | 255 m² | R$ 978.039,83 | |
02/05/2024 | AV ANGELICA, 1489 (APTO 2-B) | Apto | 255 m² | R$ 1.250.000 | |
Esta Unidade13/02/2023 | AV ANGELICA, 1489 (AP 6-A) | Apto | 401 m² | R$ 2.100.000 | |
02/06/2022 | AV ANGELICA, 1489 (AP 9-A) | Apto | 401 m² | R$ 1.755.000 | |
19/08/2021 | AV ANGELICA, 1489 (APTO 14-B) | Apto | 255 m² | R$ 1.200.000 | |
05/07/2021 | AV ANGELICA, 1489 (AP 11A) | Apto | 401 m² | R$ 2.250.000 |